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ÉPERNAY CENTRE VILLE - LOCAL 100 M²

100 m² -

Loyer 1 320 €/mois charges comprises **

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ÉPERNAY CENTRE VILLE - LOCAL 100 M²

100 m² -

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Description du Local commercial en location

Idéalement situé en centre-Ville d'Épernay, local offrant une surface commerciale de 100 m² de plain-pied, 2 vitrines en façade. Libre pour bail commercial. Loyer mensuel : 1300€ H.T. Provision charges : 20 € (eau) Dépôt de Garantie : 3900 € Réf. : 5342HD
** Loyer 1 320 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 800 € TTC | Dépôt de garantie: 3 900 € | 51200 EPERNAY

Réf. 5342HD

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Centre Ville

Visibilité

Bon - Favorable

Loyer

HT 1300 €

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

1300 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

156 EUR

Loyer HT HC / mois

1300 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Honoraires Locataire

2800 EUR

Dépôt de Garantie

3900 EUR

Taxe Foncière

774 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Sanitaires

Oui

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Surface

100 m2

Surface au sol

100 m2

Surface aménageable

100 m2 environ

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    La société ACTIF IMMO, dont le siège social est situé au 48 rue de Reims à 51200 EPERNAY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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