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Bureaux

250 m² -

Loyer 1 150 €/mois **

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Description du Local d'activité en location

Local professionnel de 250 m² , composé de 8 bureaux, cuisine, et pièce d' archives au premier et dernier étage d'un bâtiment situé à Magenta. Disponible en début d'année 2019. Honoraires locataire : 2070 €
** Loyer 1 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 070 € TTC | Dépôt de garantie: 2 300 € | 51530 MAGENTA

Réf. 5348LOC

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Etage

1

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

1150 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

55.2 EUR

Loyer HT HC / mois

1150 EUR

Honoraires Locataire

2070 EUR

Dépôt de Garantie

2300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Sanitaires

Oui

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Surface

250 m2

Surface Bureaux

226 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Monte charge

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

258 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Magenta

Magenta en quelques chiffres

Magenta, ville du département de la Marne, est une commune tranquille, située à 24,13 km de Reims et à 46,79 km de Châlons-en-Champagne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 10 km² dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est voisine d'Épernay, Hautvillers, Dizy et Ay.

Magenta : quelques données démographiques

Magenta est une commune qui a une population de 1 747 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers). Près de trois quarts des actifs magentais sont salariés ou ouvriers.

Magenta : quelques informations sur l'immobilier

À Magenta, on dénombre 47 % d'appartements et 53 % de maisons individuelles. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils représentent un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 29 % et 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Magenta.

  • Densité de population :

    1 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société ACTIF IMMO, dont le siège social est situé au 48 rue de Reims à 51200 EPERNAY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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