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Appartement de 46 m², 2 pièces en centre-ville d'EPERNAY.

46 m² -

Loyer 420 €/mois charges comprises **

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46 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces réparties sur 46 m². est pourvu d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc. Chauffage individuel gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le loyer de ce logement s'élève à 400 € auquel il faut ajouter 20 € pour les provisions sur charges. Un dépôt de garantie de 400 € ainsi que des frais d'honoraires de 400 € vous seront demandés. Référence de l'annonce : 5291LOC
** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 400 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 129 € TTC | Dépôt de garantie: 400 € | 51200 EPERNAY | Surface habitable: 46m²

Réf. 5291LOC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

Hyper centre

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

400 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Prestations / charges

Eau + Electricité des communs

Honoraires Locataire

400 EUR

Dépôt de Garantie

400 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

129 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

271 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

46 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42.6 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    La société ACTIF IMMO, dont le siège social est situé au 48 rue de Reims à 51200 EPERNAY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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