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À louer, appartement de 99,7 m², 4 pièces à EPERNAY (51200).

99.7 m² -

Loyer 575 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à EPERNAY, proche de la gare, cet appartement dénombre 4 pièces réparties sur 99,7 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il possède 2 chambres, un séjour, un double bureau, ainsi qu'une cuisine nue. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est localisé au 2e étage de l'immeuble qui en compte 3. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le loyer de cet appartement est de 575 € toutes charges comprises (25 €). Un dépôt de garantie de 550 € ainsi que des frais d'honoraires (462 €) vous seront demandés. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 5544 loc.
** Loyer 575 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 462 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 162 € TTC | Dépôt de garantie: 550 € | 51200 EPERNAY | Surface habitable: 99.7m²

Réf. 5544loc

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

EPERNAY

Code postal

51200

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Loyer mensuel HC

550 EUR

Provision sur charges

25 EUR

Honoraires Locataire

462 EUR

Dépôt de Garantie

550 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

162 EUR

Honoraires visite, dossier, acte (locataire)

300 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Surface

99.7 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville : superficie, logement, aménagements et plus encore

Centre-ville, quartier actif et citadin d'Épernay, couvre une superficie de 0,9 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 17 % sont des habitations à loyer modéré.

La population

La population de Centre-ville se monte à 4 505 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    5 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société ACTIF IMMO, dont le siège social est situé au 48 rue de Reims à 51200 EPERNAY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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