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À vendre, appartement d'une surface habitable de 48 m² à EPERNAY (51200).

48 m² - 80 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPERNAY (51200), ce bel appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 48 m². Il est pourvu d'une cuisine, d'une chambre de 9 m² avec placards et d'un séjour de 20 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il possède également un stationnement privatif aérien ainsi qu'une place de parking souterraine et une cave. L'appartement se trouve au second étage d'un immeuble sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Le prix est fixé à 80 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 23 lots sont de 1 200 euros par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 5491CC. Crésandra CHAN Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 842109910 R.S.A.C. au CCI de REIMS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5491CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Etage

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

80000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

282

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Jardin

Non

Standing

Normal

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

48 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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