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Appartement 3 pièces de 54,33 m² à vendre à EPERNAY (51200).

54 m² - 75 000 € **

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54 m² - 75 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPERNAY, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 54,33 m². Il possède 2 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine nue. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez de 2 caves, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Son prix est de 75 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 8 lots sont de 400 euros par an. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 28,6 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 969.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5331LFRT

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

75000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

28.6

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Surface

54 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

384 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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