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Appartement T2 (40 m²) en vente à EPERNAY

40 m² - 34 444 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans la ville d'EPERNAY (51200), découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,1 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété comprenant 9 lots. Cet appartement comporte une chambre et une salle d'eau. Pour vous chauffer, l'appartement dispose de radiateurs. Ils fonctionnent à l'électricité. Il y a de nombreux salons de coiffure, une station service et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 262 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (13 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 34444 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles de copropriété sont de 400 € (estimation). Votre agence Guy Hoquet EPERNAY vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. ref 5488DP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5488DP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

34444 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Surface

40 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

262 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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