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À vendre à EPERNAY (51200), appartement de 109,96 m².

109.96 m² - 157 000 € **

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109.96 m² - 157 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPERNAY, cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 109,96 m². Il possède 3 chambres, un double séjour et une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier et d'un garage fermé à 200 m² ainsi que de 2 balcons. L'appartement se trouve au 6e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé F pour la performance énergétique et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 157 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 86 lots sont de 1 873 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 5329LFRT.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5329LFRT

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

6

Nombre étages

6

Prix

157000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

86

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1873 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

109.96 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

403 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

94 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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