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Appartement d'environ 85 m² à vendre à EPERNAY (51200).

85 m² - 120 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPERNAY, cet appartement en duplex comptabilise 4 pièces réparties sur 85 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau de 4 m² et d'un grand séjour de 25 m². Il est également doté d'une buanderie de 3 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. L'appartement duplex est situé au 2e étage de l'immeuble. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 120 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 5410CC. Crésandra CHAN Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 842109910 R.S.A.C. au CCI de REIMS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5410CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

120000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

295 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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