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EPERNAY : appartement T4 (86 m²) en vente

86.33 m² - 161 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : Bel appartement T4 Hyper-centre ville d'Epernay de 86.33 m². Il se compose comme suit : un salon de 23 m², une cuisine et trois chambres (entre 11 et 12 m²). Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose également une entrée, un placard, une mezzanine, un dressing, un dégagement et un palier. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave. Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Le bien se situe dans la commune d'Épernay. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Palace de même qu'un théâtre non loin du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier. Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 161000 €. C'est un bien en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet EPERNAY. Crésandra CHAN Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 842109910 R.S.A.C. au CCI de REIMS. #epernay #centreville #Appartement
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5619CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Secteur

Hyper centre ville

Etage

4

Dernier Etage

Oui

Prix

161000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

1250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Jardin

Non

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville : superficie, logement, aménagements et plus encore

Centre-ville, quartier actif et citadin d'Épernay, couvre une superficie de 0,9 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 17 % sont des habitations à loyer modéré.

La population

La population de Centre-ville se monte à 4 505 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    5 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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