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À vendre à EPERNAY (51200), appartement d'environ 84 m².

84 m² - 125 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPERNAY (51200), cet appartement familial offre 5 pièces réparties sur 84 m². Il est doté d'une cuisine equipée, de 4 chambres de 9 à 11 m² et d'un séjour de 18 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et de 2 toilettes. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez de 2 caves, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé F pour la performance énergétique et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 130 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5397OC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5397OC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

125000 EUR

Taxe Habitation

650 EUR

Taxe Foncière

935 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Construction

Crépis

Assainissement

Sans

Surface

84 m2

Surface séjour

18.28 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

346 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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