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Appartement d'environ 84 m² à vendre à EPERNAY (51200).

84 m² - 125 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à EPERNAY (51200), cet appartement familial comporte 5 pièces réparties sur 84 m². Il possède 4 chambres, un séjour de 18,28 m² ainsi qu'une cuisine equipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et de 1 WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez de 2 caves, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. Un chauffage individuel qui marche au gaz est installé dans cet appartement. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F. Son prix est de 125 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 40 lots sont de 1 440 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5397OC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5397OC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

125000 EUR

Taxe Habitation

650 EUR

Taxe Foncière

935 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Construction

Crépis

Assainissement

Sans

Surface

84 m2

Surface séjour

18.28 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

346 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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