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À vendre, appartement à RENOVER d'environ 34 m², 2 pièces à AY (51160).

34 m² - NC

À vendre, appartement à RENOVER d'environ 34 m², 2 pièces à AY (51160).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AY (51160), cet appartement entièrement à RENOVER, dénombre 2 pièces réparties sur 34 m². Il est doté d'une pièce avec des branchements d'eau, d'une chambre de 11 m² et d'un séjour de 15 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un chauffage individuel alimenté à l'électricité est installé dans cet appartement. Ce logement dispose d'un indice vierge de DPE. Son prix est fixé à 23 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 8 lots sont de 950 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5425LP. Laëtitia PERSON agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au TGI CHALONS EN CHAMPAGNE.

Réf. 5425LP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Charges copropriété

80 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

242 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Construction

Crépis

Assainissement

Sans

Surface

34 m2

Surface séjour

15.59 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ay

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Ay

Ay (51160) est une ville plutôt dynamique de la Marne, située à 22,27 km de Reims et à 43,76 km de Châlons-en-Champagne. Elle est voisine de Mareuil-sur-Ay, Saint-Imoges, Épernay, Dizy, Chouilly, Mutigny, Champillon et Magenta.

Cette ville rurale, couvrant une superficie de 10,6 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Ay, on recense 43 % d'appartements et 57 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Parmi les logements de la commune, un quart sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est inférieure à celle du département (29 %). En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui de la Marne qui s'élève à 14 %.

La démographie

Ay est une commune qui compte une population de 4 004 habitants et qui a une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages). 69 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ay.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Laëtitia PERSON
    RSAC : 534040621 - CHALONS EN CHAMPAGNE
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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