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À vendre, appartement d'environ 97 m², 3 pièces à EPERNAY (51200).

97 m² - 130 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPERNAY (51200), cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 97 m². Il est pourvu de 2 chambres, d'un double séjour de 31 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. À propos du bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 130 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 6 lots sont de 1 599,99 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 5442oc.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5442oc

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

130000 EUR

Taxe Foncière

1025 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1599.99 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

eau froide décompteur
entretien des communs
elec communs
poubelles
Syndic
Dépenses petits travaux
procedure en cours deux sci
Clémence VIOLETTE
Gestionnaire de Copropriétés
Foncia REIMS
28 Rue Thiers ? 51100 REIMS
03 26 86 28 68
clemence.violette@foncia.fr

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Crépis

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

31 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

239 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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