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À vendre à EPERNAY (51200), appartement 5 pièces de 97 m².

97 m² - 247 311 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé au centre ville à EPERNAY (51200), cet appartement offre 5 pièces réparties sur 97 m². Il est pourvu de 3 chambres, d'un séjour de 32,65 m² ainsi que d'une cuisine américaine. Il est aussi doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 80 m². Il possède aussi une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E et de classe C. Son prix est fixé à 247 311 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots sont de 1 400 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5462LP Laëtitia PERSON agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au TGI CHALONS EN CHAMPAGNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5462LP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

247311 EUR

Charges forfaitaires

1400 EUR

Taxe Foncière

980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

32.65 m2

Surface terrasse

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

290 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Nord Ouest

Coteau Nord Ouest en quelques stats

Coteau Nord Ouest, quartier calme et à taille humaine d'Épernay, s'étale sur 30 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Coteau Nord Ouest et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est principalement composé de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). Les propriétaires représentent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 9 %.

Coteau Nord Ouest et ses habitants

Avec sa population de 3 918 habitants, Coteau Nord Ouest est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Nord Ouest.

  • Densité de population :

    1 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société ACTIF IMMO, dont le siège social est situé au 48 rue de Reims à 51200 EPERNAY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-epernay@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Laëtitia PERSON
    RSAC : 534040621 - CHALONS EN CHAMPAGNE
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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