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À vendre, appartement d'une surface habitable de 22,39 m², 1 pièce à Epernay Hypercentre (51200).

22.39 m² - 38 888 € **

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Description de l' Appartement en vente

Ce studio d'environ 22,39 m² est situé à Epernay Hypercentre. Non loin du centre-ville, il propose également un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Il est doté d'une salle de bain de 2 m², d'un séjour de 17 m² et d'une cuisine équipée. Parmi les atouts de cet appartement, il compte aussi une cave, parfait pour entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! Le logement est en bon état. Le chauffage de ce studio est alimenté à l'électricité. Le bien est situé au dernier étage de cette résidence de 3 étages. Le prix de vente s'élève à 38 888 euros , il est vendu loué (loyer 250€ HC). Enfin, contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de ce bien. Réf : 5492DP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5492DP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

38888 EUR

Charges forfaitaires

450 EUR

Taxe Foncière

368 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

450 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Assainissement

Sans

Surface

22.39 m2

Surface séjour

17.32 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

422 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Épernay

Quelques stats sur Épernay

Épernay, commune du département de la Marne, est une ville relativement active, située à 27,56 km de Reims et à 50,56 km de Châlons-en-Champagne. Elle est attenante à Vauciennes, Ay, Pierry, Moussy, Vinay, Mardeuil, Chouilly, Boursault, Saint-Martin-d'Ablois, Hautvillers et Magenta.

Cette ville rurale, s'étendant sur 24,7 km², possède de très nombreux espaces de verdure comme le Jardin à la française Moët & Chandon, le Jardin de l'hôtel de ville ou encore le square Clevedon. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures de la Marne.

Épernay et le logement

À Épernay, on compte 63 % d'appartements et 37 % de maisons individuelles. Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu moins d'un tiers du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 25 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 29 %. En revanche, le taux foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui de la Marne qui est de 14 %.

Épernay et ses habitants

La population d'Épernay se chiffre à 23 531 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). Près de deux tiers des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Épernay.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    23 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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