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À vendre, appartement 3 pièces d'environ 64,44 m² à EPERNAY (51200).

64.44 m² - 120 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EPERNAY, cet appartement dénombre 3 pièces ( possibilité de l'aménager en type 4 et de faire 1 chambre supplémentaire ) réparties sur 64,44 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un double séjour de 17,96 m² et d'une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Appartement traversant avec jolie vue sur le vignoble et sur EPERNAY. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez de 2 caves, parfait pour stocker différentes affaires et d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au 5e étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce logement a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 120 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 114 lots sont de 1 413,64 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 5457OC.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 5457OC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Prix

120000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

114

Charges annuelles (ALUR)

1413.64 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Année construction

1930

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.44 m2

Surface séjour

17.96 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Olivia CAIN
    Tél.: 03.26.55.94.94 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay
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