Maison de ville 4 pièces d'une surface habitable de 118 m² à vendre à VERTUS (51130).

118 m² - 115 000 € **

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Maison de ville 4 pièces d'une surface habitable de 118 m² à vendre à VERTUS (51130).

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Description de la Maison en vente

Située à VERTUS (51130), cette maison de ville, bâtie en 1900, dénombre 4 pièces réparties sur 118 m², idéal pour un couple. Elle est dotée d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un grand salon de 22 m², de 2 grandes chambres en enfilade de 13 et 16 m² et d'une chambre de 15 m² disposant de sa salle d'eau privative. Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Parmi les plus de cette maison, vous bénéficiez d'un grenier aménageable et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison est construite sur 3 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au fuel + électrique. Une cheminée est aussi présente. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. Le prix est de 115 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 5312LP. Laëtitia PERSON agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au TGI CHALONS EN CHAMPAGNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5312LP

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

115000 EUR

Taxe Foncière

460 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118 m2

Surface séjour

22.89 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vertus

Quelques chiffres sur Vertus

Vertus, ville de la Marne, est une commune paisible, située à 40,32 km de Reims et à 46,43 km de Châlons-en-Champagne. S'étendant sur une superficie de 35,7 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Loisy-en-Brie, Étréchy, Voipreux, Chaltrait, Givry-lès-Loisy, Trécon, Bergères-lès-Vertus, Villeneuve-Renneville-Chevigny, Gionges, Montmort-Lucy, Soulières, Le Mesnil-sur-Oger et Villers-aux-Bois.

Vertus : quelques informations sur l'immobilier

À Vertus, on compte 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 29 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Marne (14 %).

Vertus : quelques données démographiques

Vertus est une commune qui a une population de 2 456 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 45 ans. 57 % des actifs vertusiens sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 53 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vertus.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Laëtitia PERSON
    RSAC : 534040621 - CHALONS EN CHAMPAGNE
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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