À vendre, maison d'une surface habitable de 215 m² à VERTUS (51130).

215 m² - 297 872 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 215 m² à VERTUS (51130).

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Description de la Maison en vente

Localisée à #VERTUS (51130), cette #maison familiale actuellement aménagée en #gite offre 7 pièces réparties sur 215 m². Elle dispose également de plusieurs #dépendances. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 grandes chambres de 12 à 17 m², d'un bureau et d'un grand séjour de 33 m². Elle est également pourvue de 3 salles d'eau de 4 à 6 m² et de 4 toilettes. En complément, il y a une bibliothèque de 11 m² et une salle de jeux de 10 m². Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez de 2 caves, idéal pour entreposer différentes affaires et d'un grenier. Cette maison compte 2 niveaux. L'accès à la maison est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Les dépendances se composent d'un espace viticole professionnel comprenant des pièces, bureau et sanitaire d'une surface totale de 70 m² et de plusieurs garages d'une surface totale de 130 m². Cour. Grenier aménageable. Le prix est de 297 872 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 5322 LP. Laëtitia PERSON agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au TGI CHALONS EN CHAMPAGNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5322LP

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Lotissement

Non

Prix

297872 EUR

Taxe Foncière

1859 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vertus

Quelques chiffres sur Vertus

Vertus, ville de la Marne, est une commune paisible, située à 40,32 km de Reims et à 46,43 km de Châlons-en-Champagne. S'étendant sur une superficie de 35,7 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Loisy-en-Brie, Étréchy, Voipreux, Chaltrait, Givry-lès-Loisy, Trécon, Bergères-lès-Vertus, Villeneuve-Renneville-Chevigny, Gionges, Montmort-Lucy, Soulières, Le Mesnil-sur-Oger et Villers-aux-Bois.

Vertus : quelques informations sur l'immobilier

À Vertus, on compte 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 29 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Marne (14 %).

Vertus : quelques données démographiques

Vertus est une commune qui a une population de 2 456 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 45 ans. 57 % des actifs vertusiens sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 53 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vertus.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Laëtitia PERSON
    RSAC : 534040621 - CHALONS EN CHAMPAGNE
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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