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À vendre à ÉPERNAY (51200), appartement 2 pièces d'environ 51,38 m².

51.38 m² - 71 500 € **

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À vendre à ÉPERNAY (51200), appartement 2 pièces d'environ 51,38 m².

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ÉPERNAY (51200), cet appartement compte 2 pièces réparties sur 51,38 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour de 17,89 m² ainsi que d'une cuisine. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un cellier en sous-sol, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2ème étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au gaz de ville. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 71 500 euros. La copropriété est divisée en 170 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 5229LP Laëtitia PERSON agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au tribunal de CHALONS EN CHAMPAGNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5229LP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Nombre étages

5

Prix

71500 EUR

Charges copropriété

1349.49 EUR / mois

Taxe Foncière

826 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

170

Dont lots d'habitation

66

Charges annuelles (ALUR)

1349.49 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51.38 m2

Surface séjour

17.89 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236.33 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

90.75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EPERNAY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Laëtitia PERSON
    RSAC : 534040621 - CHALONS EN CHAMPAGNE
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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