Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à OGER (51190), maison d'environ 70 m².

70 m² - 145 000 € **

À vendre à OGER (51190), maison d'environ 70 m².

70 m² - 145 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à OGER (51190), maison d'environ 70 m².

70 m² - 145 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à #OGER (51190), cette maison, achevée en 1955, comporte #4 pièces réparties sur 70 m², pour 432 m² de terrain. Elle est pourvue d'une petite cuisine américaine équipée, d'un salon de 15 m², de #3 chambres de 9 à 11 m² et d'une salle à manger de 13 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une #terrasse ainsi que d'un #jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 3 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Cette maison possède aussi une #cheminée. Ce logement a une note DPE de classe G. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie G. Le prix de cette maison est de 145 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 5353LP. Laëtitia PERSON agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au TGI CHALONS EN CHAMPAGNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5353LP

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

866 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1955

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface séjour

28.78 m2

Surface terrain

432 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

712 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

193 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Oger

Oger en quelques statistiques

Oger, ville de la Marne, est une commune très tranquille, située à 33,57 km de Reims et à 39,86 km de Châlons-en-Champagne. S'étendant sur 15,5 km², cette commune au paysage agricole possède de multiples espaces verts.

Elle est entourée par les communes suivantes : Le Mesnil-sur-Oger, Gionges, Villeneuve-Renneville-Chevigny, Flavigny, Avize, Rouffy et Grauves.

Oger et ses habitants

La commune a une population de 577 habitants et affiche une moyenne d'âge de 44 ans. 55 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Oger et l'immobilier

Le parc immobilier d'Oger est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des habitations. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 5 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 29 %. En revanche, la taxe foncière (19 %) est, elle, plus élevée que celle de la Marne (14 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Oger.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EPERNAY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ACTIF IMMO, dont le siège social est situé au 48 rue de Reims à 51200 EPERNAY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-epernay@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Laëtitia PERSON
    RSAC : 534040621 - CHALONS EN CHAMPAGNE
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    94 m² - 145 000 €

    Située à #ETRECHY, cette #maison, bâtie en 1997, dénombre 3 pièces réparties sur 93,69 m², 1 130 m² de terrain. Voilà qui est parfait pour un couple. Elle possède deux chambres (travaux de finition en cours), un...

    En savoir plus
    0

    79 m² - 150 000 €

    Située à EPERNAY, cette maison comporte 4 pièces réparties sur 79 m², 165 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de 9 à 11 m² et d'un grand séjour de 23 m². Elle est également pourvue de 2...

    En savoir plus