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Maison 5 pièces de 94 m² à vendre à EPERNAY (51200).

94 m² - 172 043 € **

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Description de la Maison en vente

Située à EPERNAY, cette jolie maison construite en 1953, offre 5 pièces réparties sur 94 m² (411 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 9 à 17 m² et d'un séjour de 19 m². Vous trouverez en complément une véranda, un extérieur agréable et clos ainsi qu'un garage fermé. Cette maison comporte également une cave et un grenier. Elle possède des radiateurs qui fonctionnent au gaz de ville. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est fixé à 172 043 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5461CC. Crésandra CHAN Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 842109910 R.S.A.C. au CCI de REIMS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5461CC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

172043 EUR

Taxe Foncière

910 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Oui

Année construction

1953

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Surface terrain

411 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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