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À vendre à MAREUIL SUR AY (51160), maison de 76,17 m².

76.17 m² - 150 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à #MAREUIL SUR AY (51160), cette #maison, bâtie en 1955, compte 3 pièces réparties sur 76,17 m², 477 m² de terrain, idéal pour un couple. Elle est pourvue de 2 chambres, d'un séjour de 28,9 m² et d'une cuisine équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également un #garage pour votre véhicule et une cave, parfait pour stocker différentes affaires. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Une cheminée est également présente. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F et de catégorie G. Son prix est fixé à 150 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 5373LP. Laëtitia PERSON agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au TGI CHALONS EN CHAMPAGNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5373LP

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

437 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1955

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76.17 m2

Surface séjour

28.9 m2

Surface terrain

477 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

349 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

82 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mareuil-sur-Ay

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Mareuil-sur-Ay

Mareuil-sur-Ay (51160) est une ville très paisible de la Marne, située à 23,28 km de Reims et à 38,54 km de Châlons-en-Champagne. Elle est mitoyenne d'Oiry, Plivot, Chouilly, Ay, Avenay-Val-d'Or, Mutigny et Bisseuil.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 11,6 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

L'immobilier

Le parc immobilier de Mareuil-sur-Ay se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des logements. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 29 %. À l'inverse, l'impôt foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui de la Marne qui est de 14 %.

Les habitants

Mareuil-sur-Ay est une commune qui comptabilise une population de 1 229 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). 61 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mareuil-sur-Ay.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Laëtitia PERSON
    RSAC : 534040621 - CHALONS EN CHAMPAGNE
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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