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À vendre, maison de 175 m², 8 pièces à CUIS (51200).

175 m² - 192 600 € **

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Description de la Maison en vente

Située à CUIS, cette maison familiale offre 8 pièces réparties sur 175 m². Elle comporte 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour et une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardinet, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité, avec des dépendances et une cave voûtée. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière à condensation. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix de cette maison est fixé à 192 600 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 5409. Crésandra CHAN Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 842109910 R.S.A.C. au CCI de REIMS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5409

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

192600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface terrain

181 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épernay

Quelques stats sur Épernay

Épernay, commune du département de la Marne, est une ville relativement active, située à 27,56 km de Reims et à 50,56 km de Châlons-en-Champagne. Elle est attenante à Vauciennes, Ay, Pierry, Moussy, Vinay, Mardeuil, Chouilly, Boursault, Saint-Martin-d'Ablois, Hautvillers et Magenta.

Cette ville rurale, s'étendant sur 24,7 km², possède de très nombreux espaces de verdure comme le Jardin à la française Moët & Chandon, le Jardin de l'hôtel de ville ou encore le square Clevedon. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures de la Marne.

Épernay et le logement

À Épernay, on compte 63 % d'appartements et 37 % de maisons individuelles. Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu moins d'un tiers du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 25 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 29 %. En revanche, le taux foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui de la Marne qui est de 14 %.

Épernay et ses habitants

La population d'Épernay se chiffre à 23 531 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). Près de deux tiers des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Épernay.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    23 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Guy Hoquet EPERNAY
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