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À vendre à MAREUIL SUR AY (51160), maison d'environ 109,27 m².

109.27 m² - 116 666 €

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à MAREUIL SUR AY (51160), cette maison offre 4 pièces réparties sur 109,27 m². Elle comporte 3 chambres, un double séjour de 25 m² et une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires et d'un grenier. Cette maison est construite sur un étage. Cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 116 666 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Fiona AMIOT Agent Commerciale immatriculée au registre special des Agents Commerciaux 848204087 RSAC au CCI de Reims. Référence de l'annonce : 5419FA.

Réf. 5419FA

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

116666 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.27 m2

Surface aménageable

55 m2 environ

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

292 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mareuil-sur-Ay

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Mareuil-sur-Ay

Mareuil-sur-Ay (51160) est une ville très paisible de la Marne, située à 23,28 km de Reims et à 38,54 km de Châlons-en-Champagne. Elle est mitoyenne d'Oiry, Plivot, Chouilly, Ay, Avenay-Val-d'Or, Mutigny et Bisseuil.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 11,6 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

L'immobilier

Le parc immobilier de Mareuil-sur-Ay se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des logements. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 29 %. À l'inverse, l'impôt foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui de la Marne qui est de 14 %.

Les habitants

Mareuil-sur-Ay est une commune qui comptabilise une population de 1 229 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). 61 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mareuil-sur-Ay.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Fiona AMIOT
    RSAC : 848204087 - REIMS
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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