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À vendre à VINAY (51530), maison d'une surface habitable de 135 m².

132.19 m² - 172 043 € **

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132.19 m² - 172 043 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à VINAY, cette maison de bon standing comptabilise 4 pièces réparties sur 132.19 m². Elle est pourvue de 2 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison comporte aussi un grenier. Cette maison est construite sur 3 niveaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Une cheminée est également présente. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie E. Le prix de cette maison est de 172 043 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 5519EBS. Sarah EL BOUCHIKHI agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 843335076 R.S.A.C au tribunal de REIMS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5519EBS

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

VINAY

Lotissement

Non

Prix

172043 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

132.19 m2

Surface terrain

170 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vinay

Vinay en quelques chiffres

Vinay (code postal : 51530) est une commune très tranquille de la Marne, située à 31,7 km de Reims et à 53,25 km de Châlons-en-Champagne. Elle est limitrophe de Brugny-Vaudancourt, Saint-Martin-d'Ablois, Moussy, Épernay et Chavot-Courcourt.

Dotée d'une superficie de 2,8 km², cette commune agricole possède de multiples espaces végétalisés.

Les habitants de Vinay

On dénombre une population de 571 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 53 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Le logement à Vinay

À Vinay, on compte 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. On y trouve 91 % de propriétaires et 9 % de locataires. En revanche, on ne recense aucune HLM dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 29 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Marne qui s'élève à 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vinay.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Fiona AMIOT
    RSAC : 848204087 - REIMS
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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