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À vendre, maison d'une surface habitable de 154,15 m² à EPERNAY (51200).

154.15 m² - 252 688 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le centre-ville d'EPERNAY, cette maison familiale de bon standing offre 6 pièces réparties sur 154,15 m² (195 m² de terrain). Elle est pourvue au RDC d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un grand salon/séjour de 34 m². Elle est également dotée d'une buanderie de 5 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce palière. Au second étage se trouvent 2 chambres, et un grenier aménageable. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également une cave, un garage et un grenier. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Le prix de cette maison est fixé à 252 688 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 5562FA. Fiona AMIOT agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 848204087 R.S.A.C. au TGI REIMS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5562FA

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Mitoyenneté

1 côté

Prix

252688 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

3.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154.15 m2

Surface terrain

195 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Fiona AMIOT
    RSAC : 848204087 - REIMS
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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