À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 160 m² au MESNIL SUR OGER (51190).

160 m² - 210 750 € **

À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 160 m² au MESNIL SUR OGER (51190).

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À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 160 m² au MESNIL SUR OGER (51190).

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Description de la Maison en vente

Située au MESNIL SUR OGER, cette maison offre 6 pièces réparties sur 160 m² (270 m² de terrain). Elle comporte 3 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine américaine équipée, un grand salon, un bureau. Elle est également pourvue de deux salles d'eau et de 2 WC. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une cave voûtée , idéal pour stocker différentes affaires. Une grande cour et dépendance complètent cette maison. Cette maison est équipée de radiateurs électrique, pour compléter un chauffage qui marche au poêle à granulés. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 221 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 210 750 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 5576LP. Laëtitia PERSON agt commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 534040621 R.S.A.C. au TGI CHALONS EN CHAMPAGNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5576LP

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

210750 EUR

Taxe Foncière

508 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Surface

160 m2

Surface terrain

270 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mesnil-sur-Oger

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Le Mesnil-sur-Oger

Le Mesnil-sur-Oger (51190) est une ville très paisible du département de la Marne, située à 35,15 km de Reims et à 40,04 km de Châlons-en-Champagne. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Gionges, Villeneuve-Renneville-Chevigny, Oger et Vertus.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 7,8 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

L'immobilier au Mesnil-sur-Oger

Au Mesnil-sur-Oger, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 % des logements). Les propriétaires représentent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 16 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (29 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Marne (14 %).

Les habitants du Mesnil-sur-Oger

Avec ses 1 195 habitants, Le Mesnil-sur-Oger est une commune assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. 62 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mesnil-sur-Oger.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    48 rue de Reims
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