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À vendre, maison d'environ 104 m², 6 pièces à MAGENTA (51530).

104 m² - 183 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à MAGENTA, cette maison comporte 6 pièces réparties sur 104 m² (106 m² de terrain). Elle est dotée de 3 chambres, d'un séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Cette maison est disposée sur 3 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. En ce qui concerne le bilan énergétique, cette maison est classée E pour la performance énergétique et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 183 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence :5585LFT.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5585LFT

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

183000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104 m2

Surface terrain

106 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

297.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Magenta

Magenta en quelques chiffres

Magenta, ville du département de la Marne, est une commune tranquille, située à 24,13 km de Reims et à 46,79 km de Châlons-en-Champagne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 10 km² dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est voisine d'Épernay, Hautvillers, Dizy et Ay.

Magenta : quelques données démographiques

Magenta est une commune qui a une population de 1 747 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers). Près de trois quarts des actifs magentais sont salariés ou ouvriers.

Magenta : quelques informations sur l'immobilier

À Magenta, on dénombre 47 % d'appartements et 53 % de maisons individuelles. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils représentent un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 29 % et 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Magenta.

  • Densité de population :

    1 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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