Vente : maison 5 chambres à VAUCIENNES

135 m² - 236 500 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON de caractère de 7 PIÈCES  avec jardin et terrasse À vendre : proche de EPERNAY, venez découvrir cette maison de 135 m², 7 pièces. C'est une maison sur 3 niveaux datant de 1950. Elle dispose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon. un bureau, une cuisine, wc, lingerie. Le 1er étage est composé d'un palier,d'une salle d'eau et de quatre chambres (dont une avec salle de douche privative, deux avec point d'eau), Au deuxième étage une chambre avec point d'eau et greniers. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance. La maison est équipée d'un chauffage alimenté au fioul. Une terrasse et un jardin viennent également agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m². Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage. La maison est située dans la commune de Vauciennes. Une école élémentaire est implantée dans la commune. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement. Cette maison de 7 pièces est à vendre au prix net de 236 500 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE de cette maison est de classe D (188 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie E(chiffre annuel : 41 Kg CO²/m²). Votre agence Guy Hoquet EPERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. ref 5607DP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5607DP

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

236500 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

2

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Construction

Crépis

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vauciennes

Vivre à Vauciennes : chiffres et informations utiles

Vauciennes, commune du département de la Marne, est une ville très paisible, située à 29,48 km de Reims et à 55,93 km de Châlons-en-Champagne. Elle est mitoyenne de Damery, Épernay, Boursault et Mardeuil.

Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune agricole possède de multiples coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est tranquille.

La population

Avec ses 310 habitants, Vauciennes est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (59 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

L'immobilier

À Vauciennes, on dénombre uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires constituent 87 % de la population et les locataires, 13 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 29 %. Au contraire, le taux foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui de la Marne (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vauciennes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    51200 Epernay

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